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Die Verwaltung von Wohnungen und Gewerbeimmobilien ist Vermögensverwaltung und somit Vertrauenssache. Seit 1999 sind wir in diesem Geschäftsfeld erfolgreich. Die stetig steigende Zahl der von uns verwalteten Objekte zeigt, dass wir das Vertrauen unserer Auftraggeber rechtfertigen. Gern übergeben wir Ihnen auf Anfrage eine Liste mit Referenzobjekten. Eine Übersicht über die von uns angebotenen Leistungen können Sie hier, oder unter "Unsere Leistungen" einsehen.
Service steht für uns an erster Stelle
Die Firma H&H Verwaltungs OHG verwaltet in Nordthüringen, insbesondere in Bad Frankenhausen und Umgebung Mietshäuser und Gewerbeanlagen im Umfang von mehreren hundert Einheiten. Der Kreis der größtenteils langjährigen Auftraggeber vertrauten uns ihre Immobilien an.
Wir bieten Ihnen eine qualifizierte, engagierte und komplexe Verwaltung in allen Bereichen. Sowohl die Buchhaltung, die kaufmännischen Verwaltung, die technischen Hausinspektion, die Vermietung, die Betreuung der Mietverhältnisse und die Instandsetzung der Immobilie befindet sich bei uns in guten Händen.
Unser Unternehmen arbeitet für Ihren Erfolg
Wir sehen unsere Aufgabe darin, ihre Immobilie so zu bewirtschaften, dass Sie die geplanten Erträge erzielen und Ihnen darüber hinaus kostbare Zeit freizuhalten, damit Sie sich auf die wichtigen Entscheidungen konzentrieren können.
Unsere Aufgaben umfassen:
- Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Anlegen und Abrechnung der Kautionen
- Technische Kontrolle und Betreuung
- Erteilung und Überwachung von Handwerksaufträgen
- Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Entgegennahme der Mieten und Verfolgung der Zahlungsansprüche
- Überprüfung der Miethöhen und Stellen von Mieterhöhungen
- Abschluss und Kündigung von Miet-, Pacht-, Hausmeister-, Versicherungs- und sonstigen, mit der Hausverwaltung zusammenhängenden, Verträgen.
- Vertretung vor Behörden und Gerichten, soweit nicht die Einschaltung eines Anwalts erforderlich ist
- Komplette Buchhaltung mit regelmäßiger Mandantenabrechnung
- Laufende kaufmännische Betreuung
- Überwachung und Aufrechterhaltung des Hausfriedens und der Hausordnung
- Vermietung freiwerdender Wohnungen und Gewerberäume
